ノーブル音羽

  • 東京都文京区音羽二丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩1分

  • 1989年築 / 14階建 / 69戸 / SRC造

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価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より14.1%割高

販価
9,190万円
146.5万円/㎡
相場
8,056万円
128.4万円/㎡
5,014
7,042
9,070
11,098
AI査定結果
推定相場価格
8,056万円
128.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,042万円〜9,070万円
112.3万円/㎡〜144.6万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.8%
 
最終更新日: 2025年5月23日
ノーブル音羽
9,190万円(146.5万円/㎡)/ 6階 / 62.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は107.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(146.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて35.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/209,190万円146.5万円6階 62.73㎡ 2LDK
2024/11/067,100万円113.2万円6階 62.73㎡ 1LDK南西
2021/06/078,580万円109.1万円11階 78.62㎡ 3LDK南西
2021/04/208,780万円111.7万円11階 78.62㎡ 3LDK南西
2020/07/166,480万円82.4万円11階 78.62㎡ 3LDK-
2020/06/036,680万円85.0万円11階 78.62㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は120.8万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(146.5万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.3%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/20ノーブル音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 9,190万円146.5万円62.732LDK6階 / 14階建 198969SRC
2022/12/16アベニュー音羽
文京区音羽二丁目
護国寺駅1分 8,480万円112.7万円75.243LDK10階 / 12階建 南西198789SRC
2023/04/07イトーピア音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅3分 7,690万円113.3万円67.873LDK4階 / 14階建 南西198561SRC
2023/08/25ライオンズマンション音羽
文京区音羽一丁目
護国寺駅4分 7,980万円112.8万円70.743LDK10階 / 11階建 南西198968SRC
2022/10/22グリーンヒルズ目白台
文京区目白台一丁目
護国寺駅8分 5,980万円112.7万円53.072LDK+S5階 / 8階建 南東198919RC
2025/05/17ガラ・ステージ新大塚
文京区大塚六丁目
新大塚駅5分 5,799万円121.2万円47.862LDK2階 / 6階建 南西199147RC
2025/03/26カーネ小日向
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅4分 8,380万円116.5万円71.911SLDK2階 / 14階建 南西198931SRC
2023/08/25ライオンズヒルズ千石
文京区千石二丁目
千石駅9分 5,698万円113.1万円50.382LDK3階 / 5階建 南西199421RC
2022/05/22パーク・ノヴァ小石川
文京区小石川五丁目
茗荷谷駅5分 6,850万円112.3万円61.012LDK4階 / 9階建 南西198730SRC
2023/07/29パーク・ハイム千石
文京区千石三丁目
千石駅10分 7,980万円112.6万円70.891LDK3階 / 5階建 南東198824RC
2024/01/08千石ホームズ
文京区千石三丁目
千石駅9分 6,980万円125.9万円55.422LDK+WIC1階 / 5階建 南東199331RC
2024/02/15ビクセル文京
文京区水道二丁目
江戸川橋駅3分 8,190万円126.9万円64.562LDK5階 / 8階建 199054SRC
2023/12/23江戸川橋センチュリープラザ21
文京区関口一丁目
江戸川橋駅2分 5,580万円118.5万円47.082LDK3階 / 11階建 199188SRC
2025/05/21ベルスクエア小石川
文京区小石川四丁目
茗荷谷駅7分 8,980万円181.9万円49.382LDK9階 / 12階建 199234SRC
2025/02/28アイコート文京
文京区小日向一丁目
江戸川橋駅7分 7,780万円112.6万円69.121LDK+S2階 / 7階建 南東198831RC
2025/05/23ランダム小石川
文京区春日二丁目
茗荷谷駅9分 7,680万円117.8万円65.222LDK5階 / 10階建 南東199220SRC
2024/03/18ライズヒル千石
文京区千石一丁目
千石駅4分 7,480万円122.2万円61.22LDK6階 / 11階建 南東199431SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.5%上昇、文京区では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(146.5万円)は文京区の平均と比較して20.5%割高です。
1984〜1994年築, 専有面積52.73㎡〜72.73㎡の平均販売価格
東京都
73.6万円/㎡
前年比+13.5%
文京区
121.6万円/㎡
前年比+2.9%

マンション概要

マンション名ノーブル音羽
所在地東京都文京区音羽二丁目
交通東京メトロ有楽町線護国寺駅徒歩1分
築年月1989年
階数14階建
総戸数69戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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