1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
文京区
115.2万円/㎡
前年比-5.3%
ノーブル音羽
東京都文京区音羽二丁目
東京メトロ有楽町線 / 護国寺駅 徒歩1分
1989年築 / 14階建 / 69戸 / SRC造
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価格偏差値
49.6
フェア
推定相場価格より0.8%割高
相場
13,885万円
140.5万円/㎡
5,607
11,126
16,645
22,164
AI査定結果
推定相場価格
13,885万円
140.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,126万円〜16,645万円
112.6万円/㎡〜168.4万円/㎡
推定賃料
30.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月7日
ノーブル音羽
13,990万円（141.6万円/㎡）/ 9階 / 98.82㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は136.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | 13,990万円 | 141.6万円 | 9階 | 98.82㎡ | 3LDK | - |
| 2025/06/06 | 8,990万円 | 143.3万円 | 6階 | 62.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/20 | 9,190万円 | 146.5万円 | 6階 | 62.73㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/06 | 7,100万円 | 113.2万円 | 6階 | 62.73㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は142.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/05 | ノーブル音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 13,990万円 | 141.6万円 | 98.82㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | - | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 目白台豊坂グランドヒルズ 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅9分 | 16,480万円 | 141.0万円 | 116.85㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 49戸 | SRC |
| 2025/04/28 | パーク・ハイム千石 文京区千石三丁目 | 千石駅10分 | 10,380万円 | 128.7万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/25 | メゾンブロンシュ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 12,980万円 | 138.7万円 | 93.57㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/13 | エクレーヌ本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅8分 | 8,580万円 | 111.4万円 | 77.05㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレロワイヤル本駒込曙町 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅5分 | 13,800万円 | 147.2万円 | 93.73㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/09 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 16,998万円 | 168.4万円 | 100.92㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ヴィルヌーブ千駄木 文京区千駄木四丁目 | 千駄木駅10分 | 9,480万円 | 113.2万円 | 83.78㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | SRC |
| 2024/11/30 | シーアイマンション本郷向丘 文京区向丘一丁目 | 東大前駅3分 | 12,680万円 | 170.2万円 | 74.52㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 北東 | 1994年 | 79戸 | SRC |
| 2025/03/20 | フォルム小石川 文京区小石川三丁目 | 春日駅4分 | 15,980万円 | 176.5万円 | 90.53㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 北西 | 1990年 | 106戸 | SRC |
| 2024/04/29 | グランドメゾン千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅5分 | 9,999万円 | 129.4万円 | 77.28㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 62戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、文京区では5.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（141.6万円）は文京区の平均と比較して22.9%割高です。